这10万元属于共同债务，南方以此为要挟不愿离婚，女方可以向法院起诉离婚。该房屋属于共同财产，男方单方面无权处分该房屋。男方有过错，女方可以要求男方赔偿

婚后房产和债务都是共同的，一方无权任意处置。有你一半当然能居住。