孙新律师 VIP2014-09-02 12:10

如果房屋存在质量问题，导致你无法正常承租，可以解除合同，并要求返还未发生的租金以及押金，并主张支付违约金或者赔偿损失。

 孙新律师 VIP2014-09-02 12:50

如房屋不符合居住条件，可以要求解除合同

 孙新律师 VIP2014-09-02 13:00

你好，可以解除合同，退租、拿回押金，并要求对方承担违约责任。如需帮助，可来电来访。

 孙新律师 VIP2014-09-02 13:08

您好，可以解除合同，要求返还。如有不解，请来电咨询

 孙新律师 VIP2014-09-02 13:09

你好，首先要看你们之间的租赁合同是否有约定或者口头约定（需有证据证明口头约定的存在和内容），有约定的按照约定处理。没有约定或者约定不明的，可由双方当事人协商处理，协商不成的，可收集证据诉讼维权。
据你所述，应认定为房主违约，可要求其返还剩余租金和押金，并承担相应的责任。
另外，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，你们之间既然没有约定，那么按照法律规定，房东应承担修缮房屋的义务。此外依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”在你要求房东修缮房屋后，房东未在合理期限内修缮的 ，你可以自行修缮，然后要求房东支付修缮费。

 孙新律师 VIP2014-09-03 09:35

具体看你门合同中是如何约定。

具体根据合同约定协商不成诉讼解决

您好，可以解除合同，要求返还

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

你好，可以按照合同约定办理，如果一方违约，可要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

你好，要看具体情况，如果房屋存在质量问题，导致你无法正常承租，可以解除合同，并要求返还未发生的租金以及押金。

你好，协商不成，按合同约定诉讼解决。