按揭贷款还清之前，房屋是不能过户的。因此即使你与别人签订了房屋买卖合同，也不能过户，除非先行还完按揭款。

你好，可以起诉解决，用法院裁判文书，进行过户。

您好，您可持离婚协议向法院起诉，要求对方协助办理房屋产权过户登记手续。

可诉讼确权，从产权上明确房子就是你的。后再落实房屋出售及提前还按揭事宜。具体可来本所面谈。

通过起诉，确认房子归属，然后买卖

可以委托律师办理，你们原来的离婚协议只要已经确认房子归你所有，所有权就没有什么争议的
如果确实不好办，可以通过法院来处理

卖房子时若还是两人的名字，需要对方配合过户给买家。如果对方不在本地且不配合，只有申请强制执行。

按协议办理。必要时通过法律途径维权。