如果是婚后购买，则属于夫妻共同财产。产权属于双方，应当由夫妻双方同意过户，才无法律瑕疵。
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如果是婚后买的一般需要夫妻双方在场。

婚前个人房产，无需夫妻共同到场。

共同财产，需要.个人房产，无需

属于夫妻共同财产就需要夫妻双方在场。