关于租房，请问这样的问题怎么办？ 1.房屋租赁期限，1年，属于群租。
2.我们现在租的这套房子的房东是二房东，房产已被法院活查封。

我们是今年4月开始租的，最近有个银行职员上门告诉我们这套房产早已被查封，如果房东再不还钱，他们就要没收房产。
在知道了以上情况后，再考虑到目前群租的确不安全，所以决定搬离这套出租房。
二房东说，搬出去可以，但必须帮她找到下家，并且下家的中介费由我们负担。如果不找，她就不退换押金。
关于租赁合同：租赁合同在违约责任上写明了租赁期限为一年，在有特殊情况下，如需退租可提前一个月通知房东及中介，收到同意后方可退房。

于是有几个问题
1.如果我们不出中介费，房东不退还押金合法吗？
2.群租在上海是否属于违法行为，有没有法律明确规定？
3.被活查封的房产可以进行出租吗？房东出租给租客的时候隐瞒实情是否违约？
4.如果协商不成，该向哪个部门寻求援助。

谢谢！