违章建筑有所谓“既成事实”吗？ 我买这里的社区现在已经不能再自己的院子里搭小屋了，但以前有很多人家都搭有自己的小房子。社区的解释是那以前是“既成事实”，不追究。现在不允许建小屋，但以前建的小屋还是可以进行翻修。哪既然都是违章建筑，为什么只可以翻修，而不可以新建呢？社区的解释是不是很没有依据？