农村地契纠纷 我们是兄弟三人，老大以自己名义批地盖房，老二因参军转业为居民户口不能批地，但也到了结婚年龄，父亲以老三的名义批地给老二盖房，现老三不能再批地，就跟父母一块居住生活，也已成家，老二现在住的房也有了门牌号，户主是老二媳妇的名字，村里也没通知老三就这么做了，请问
1、如遇搬迁这个房子到底属于谁？以什么为准，是地契还是门牌号的户主？搬迁后的房子到底房产证依法应写谁的名字。
2、不搬迁，这个房子依法应属于谁？谢谢