毕丽荣律师 VIP2014-08-28 10:06

这是可以按照当地标准赔偿的

 李三勇律师 VIP2014-08-28 10:08

您好！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

没有认定为违章建筑的，就应当按当地标准赔偿，赔偿标准应保证你的居住条件不下降，应不低于同等地段的房屋市场价格

你好！应该以合法的手段维护自己的合法权益。

求助于当地律师

您好，很高兴问您解答。
    首先，对于之前房主盖的四层是否属于违章建筑或超规划建筑，必须经相关部门出具认定材料；
    其次，对于目前房屋拆迁补偿问题，您可以看一下《安徽省城市房屋拆迁管理办法》；
    再次，房屋拆迁补偿，必须要告知业主拆迁政策和依据，拆迁补偿标准，否则，只是口头上的答复是没有依据的。
    最后，如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼等多种方式来维权。
    因此，积极与政府沟通，主动一些，据理力争，及时了解先关政策，对于保障您的利益是有利的。希望我的解答对您满意并望采纳。

补偿过低，协商不成，可以聘请律师诉讼维权，详情可致电。

1、对于之前房主盖的四层是否属于违章建筑或超规划建筑，必须经相关部门出具认定材料；
        2、房屋拆迁补偿，必须要告知业主拆迁政策和依据，拆迁补偿标准，否则，只是口头上的答复是没有依据的。
        3、如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请律师通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼等多种方式来维权。
    因此，积极与政府沟通，主动一些，据理力争，及时了解先关政策，对于保障您的利益是有利的。希望我的解答对您满意并望采纳。

一般拆一还一

没有认定为违章建筑的，就应当按当地标准赔偿，赔偿标准应保证你的居住条件不下降，应不低于同等地段的房屋市场价格

1、违章建筑，给与一定的补偿进行拆迁，已经很好了；2、这和你有没有住房，是否唯一无关，不能因为没有住房就买违章建筑，要求按照合法建筑赔偿，没有住房住房有经济适用房和公租房等等政策待遇的；3、我建议按照政府规定的原则进行拆迁，没有什么不拆迁的理由，闹大了没有什么好的结果；个人意见，不一定对，仅供参考。。没有什么理可以搅的，

你不想交钱，可以协商以少要面积抵顶的呀。祝你顺利!

由于是违建，可以要求原屋主承担你的部分损失。

你好首先你这房子有国有土地使用证，证明用地是合法的，就土地本身被占用有权获得补偿，其次虽然你的楼房未经县规划局审批，但是建起之后已经合法使用至今已超过两年，超过行政处罚法所规定的两年处罚时效，应视为合法建筑，再者既然并非非法建筑，那就应该予以合理补偿另外认定违章建筑需履行听证程序，在未依法确定为违章建筑之前应为合法建筑。最后拆迁部门应对你的房产进行评估确定市值予以补偿。

如果没有认定为违章建筑的，一般应当按当地标准赔偿，赔偿标准不应低于同等地段的房屋市场价格。

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

未经审批不一定就是违法建筑，可以补办手续。但交600元无法律依据。

你好，可以与县政府协商处理，或向法院起诉解决。

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