车库没有改变用途·用于出租签订的合同有效吗 今年6月我从一公司租了300平方车库做汽车维修·刚开始还没进场说什么都可以做·到现在已经2个月了很多当时答应我的事对方都没有做到·后来经过我了解原来这个车库是物业出租给对方公司的再由地方公司转租给我·但是在出租之前物业跟对方公司都没有到有关部门去改变车库的使用用途·在签订合同前对方根本就没有给我说过他们么有改变车库的用途是违规违法操作·请问我跟他们签订的合同具备法律效益吗？