经济
居民楼内办公
居民楼内办公 1、对于租用民房作为公司，在重庆，是否有法规对其进行限制？
2、如果有它的合理性，物管公司收取物业管理费用采用翻倍收取的方式是否有它的合理性，收取的费用全部由物管公司收入？
3、如果是办成了学校，他的人员特别多，是否可加收电梯费。是否可采用某种方法让其离开？
2、如果有它的合理性，物管公司收取物业管理费用采用翻倍收取的方式是否有它的合理性，收取的费用全部由物管公司收入？
3、如果是办成了学校，他的人员特别多，是否可加收电梯费。是否可采用某种方法让其离开？
问题状态：已解决
提问人：jlj100……（重庆－渝中）
提问时间：2009-03-20 23:49
提问人：jlj100……（重庆－渝中）
提问时间：2009-03-20 23:49
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1、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
2、物管收费必须符合物价局核定价格之内，并且经过法定程序，不能随意加价。
3、可通过诉讼的方式，让其搬离。
已有5位律师回答了该问题
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1 依据物权法规定，这种情况，应取得邻居的同意
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1、一般非商业用房不能作为公司经营场所。2、非网点房物业收费都是一样的，不会翻倍。3、不可以，但可以进行管理。 -
租用民房作为公司一般没有严格限制，但是按照物权法应取得邻居的同意。物管公司收取物业管理费用采用翻倍收取的方式是不合理的，没有法律依据、办成了学校，他的人员特别多，影响别人，应该承担一定的责任。
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应取得邻居的同意
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