买房协议问题 前几年我和卖主签了买房协议,当时因为对方的房产证只有一个名字,签协议的时候也是她本人,房钱大部分给了,还有一点是办好过户的再给.协议明写卖方包办过户手续和过户手续费.但到现在还没有和我办好过户,还要我把少的钱还给她.还说她爱人不签字是不算数,是告不了她的?卖主人员关系好,有势力.告了有可能胜吗?