1，实践中是否收取空置房取暖费取决于取暖采取何种计量方式，实行分户控制和分户计量与非实行分户控制和分户计量两种；分户控制和分户计量实行分户控制和分户计量的用户不需要缴纳空置费，而非实行分户控制和分户计量的则需要缴纳空置费；
  2，对此国家没有具体法律文件，由物业公司与业主协商确定。


以上答复如果满意，敬请采纳。