开发商交房时间已逾期3月之久,无通知无说法
合同约定违约金条款如无特殊情况,是双方真实意思表示,合法有效,如果你认为违约金约定过低,实际损失高,可以起诉到法院调高违约金。
如果你认为违约金约定过低,可以起诉到法院调高违约金