房东未通知承租方就与第三方签订合同，为赶走承租方与第三方联合佯装卖房 你好，本人于2013年8月14日与房东就现在的商铺签订了为期一年的合同，年租金二万，今年已经是租的第八年了。在2014年1月份时，沿街另一家店主（以下称第三方）出价三万五恶意竞争，房东见钱眼开，未经我方同意就与对方签订了五年的合同，对方交付了一年的定金。后我方知道后表示愿意出同样的价钱，但对方完全不尊重优先承租权，这个店面目前外面的转让金一般都有四万，现在房东要让我们自带工具自己搬走，也不赔偿我们的任何损失。目前我方已和房东撕破脸了，第三方一直也不露面。房东为避免两家日后争执不下引发事端，就又想出了一个主意，要把房子拿去拍卖。房东不愿续租也不愿赔偿，请问我该如何维护自己的权益？