您好！我住在沈阳东陵路46—3世博泓苑，现在小区正在办理房产证 您好！我住在沈阳东陵路46—3世博泓苑，现在小区正在办理房产证，昨天去领相关资料时发现我的房产证类变成了公建，（购房合同中是住宅），我这个楼出现这个情况的大约有45户左右，经过询问是规划局验收时采光没通过，楼间距也不达标，请问这属于房产商的责任吗？我们都是按照住宅的价格买的房子，如果规划局不能更改成住宅的话，该怎样走法律程序？谢谢