我的抵押权还有效吗？我的这笔借款该找谁清偿? 律师您好：我03年2月借出去的钱借条没写还款时间，怕债务人不能清偿，特设立了房产抵押，并经房公司登记，后来债务人一直不能清偿，我就一直在找债务人和抵押担保人，但2人都不在本地，现在我的电话记录清单已变成了白纸，原来的手机又在07年掉了，新手机在08年2月还有债务人发给我的短信，说暂时没有钱还款，09年和抵押担保人的母亲一起去南昌找抵押担保人，{有录音证明}08年3月开发商购买该抵押房，拆迁，当时开发商叫我约上抵押人，一起去领拆迁费，担保人也同意用拆迁费清偿债务，因开发商的原因当时没有付拆迁费，后来抵押人等了几天没拿到钱就回南昌上班了，后来开发商把拆迁的事和抵押人的母亲办了。开发商把拆迁费，和另外一套房子给了抵押人母亲，没有通知我，房产证只有抵押人一个人的名字，{他母亲80多岁}，开发商使我的抵押债权不能清偿，我经过房产登记的抵押权还有效吗？可不可以找开发商要回我的抵押债权？