合同面积与实际面积不相符 我（乙方）7.30日与甲方签定一份租赁合同，之前甲方一直都告知店铺店内面积有44-46平方，含外面走廊有55平方。签合同时我强调是否有44平方，甲方就说就我写40平方，如含含外面走廊有55平方。我见合同上写40平方就没在意。签合同后第二天我去量实店，面积却只有30平方，相差10平方。我找甲方讨说法，她反口说是建筑面积。由于合同没注明是实用面积，甲方在玩文字游戏。但我在签合同时有录音，她确实是说55平方。我现在想撤销合同，甲方不同意。请问我可以打官司吗？另外经了解，甲方并非房屋所有人，也是从别人那里租来的，而且她们签的合同是不能转租的，另外甲方已几年没有与真正的房东签合同了，只是每个月按时交租。这个能作为上法庭的一个证据吗？还有签合同时我要求甲方出示房屋证件，甲方均拒绝。这样合法吗？