房屋所有人纠纷 房本是我三姨的名字 但是我母亲和三姨在我姥姥去世时分遗产后 我母亲以河东区一套房产与分给三姨的和平区房产互换 当时没有书面字据 交换后我三姨把河东区的房子卖了（她一直在日本）。距现在差不多有十三年了 
最近我母亲想把现在的房子卖了  结果三姨矢口否认房子是我母亲的  提出要求 评估之前河东区房产的现价 于我们家这套房的差价的一半归其所有

我想咨询一下 怎么样才能把属于我们家自己的房子拿回来？？
 她就算差价 也应该是十三年前两套房子之间的差价各一半补齐啊？