合同纠纷
租房纠纷
租房纠纷 租房入住后发现噪音很大想退房是否要交违约金
问题状态：已过期
提问人：798607……（江苏－苏州）
提问时间：2014-08-11 13:18
提问人：798607……（江苏－苏州）
提问时间：2014-08-11 13:18
已有8位律师回答了该问题
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这是可以要求承担违约金的
追问：承担违约金的是我还是房东？ -
协商解决
追问：对象不肯协商，合同中说一年内主动退房需要一个月房租为违约金，但是没想到噪音那么大 -
你好，不一定，你可以主张对方交房不符合租住条件，主张对方违约。
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看有无约定。
追问：约定中说租房期间我提出退房要一个月的房租为违约金，但是没想到噪音很大 -
如果这噪声超出法定标准且出租人也没有告知，那么可以要求退房，当然也要看你们的合同约定。
追问：噪音下我认为影响休息，靠路边，车子行驶声音都听到，出租人只说隔音好。合同说我违约要一个月房租为违约金 -
要交的。。
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根据合同约定判断退房理由是否合理，再判定是否需要支付违约金。
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可先协商
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