不可以，优先，是在同等条件下的优先。另外，优先权，没有什么意义的。如果房主，不出租，你也没有办法。或者他过一段时间，再租，你也没有办法；或者他租赁给自己的近亲属，你也不享有，具体看看最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同的若干规定。优先权，不可能优先一辈子吧。司法实践中意义不大