5个工作日内是否是指自签订合同之日起5日内，该约定不十分明确，如果是自签订合同之日起5日内，那么对方已经违约，根据合同约定，你有权解除合同。

对方只要按约定在5个工作日内申办了贷款手续即不算违约。约定2没有说20天贷款未批可解除合同，这是对你不利之处。

1、应当是合同签订之日起5个工作日内；
2、是的；
3、如果符合解除条件的话，可以。
仔细研究一下你的合同。

1，合同签订后5日
2，银行贷款手续有初步通过，一般一周时间，你可以看一下是否通过预审。
3，如果预审都不能通过，你可以主张解除合同，因为一般1个月的期限是比较合理的
当然还需要看一下你们合同约定的交易日期等
总之贷款是对方的事情，付款才是他的义务，不管何种原因导致不能即使支付房款你都有权要求解除合同并要求对方赔偿损失