我是非本地户口，是否在老家可以购买农村自建房？ 想在老家县城以本人名义买套房给老人住，房子是城郊自建房中的一层，其他楼层是房东自住，房东说可以帮忙办理房产证。
我对房子所占土地属性还不了解，有待向房东了解其持有的是还是和。

针对上述情况，这样的交易有什么风险，如果规避？

多谢！