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关于购房合同户型贴错图纸咨询

关于购房合同户型贴错图纸咨询 各位律师好!

我是去年购买的某开发商开发的期房,当时房子正在建设中,外观被绿网重重围着,我在售楼处选定户型后决定买七楼的,因为考虑到七楼上面有阁楼,所以七楼就要腾出位置放楼梯,于是我重复问售楼员七楼除了要腾出位置放楼梯外,其他的是不是和五楼四楼三楼等一模一样,售楼员也很肯定的回答说:一个户型当然是一样,除了多了一个楼梯上阁楼以外,其他都一模一样!
现在差不多快交房了,我却发现我买的七楼和其他楼层不一样,其他楼层都是凸窗,七楼却是平窗,现在七楼外观和其他楼层不对应,整个房子显得好丑!半年时间来KFS从没主动联系过我说明情况,因为还没到交房时间,我以为KFS会在交房前造出来,所以我依然每个月正常供房贷。可是眼看交房时间越来越近,可关于窗户的问题一点动静都没有,于是前段时间我打电话去售楼处询问了一下,售楼处那边说是合同上图纸是贴错了,工程图上七楼就没有凸窗,让我带上合同去换图纸。
我把这个情况跟朋友讲了后,朋友说别去,合同是制约买卖人双方的,不是一句失误就能了事的!你房子所在的那栋已经造好了,质量却也不怎么样,前段阴雨天顶楼都出现漏水现象了,而且合同上写的是防盗门,可现在装的是钢制进户门,你还是退房吧!
我想也是,实际情况和当初开发商宣传的相差明显。于是我又打电话给KFS那边,我按照合同上的约定提出退房,KFS那边不同意,理由是:他们没有更改设计,工程图上就没飘窗,合同上的图纸是贴错了,所以合同上第十条设计更改约定不成立,不予退房!
各位律师,我不知道这样的理由能否成立,但是我想,不能因为你的一句失误,却让我们老百姓来承担!当初售楼员一再肯定的说户型一模一样,现在怕承担责任也不承认了。房子对于我们普通老百姓是一生的事,我们只有用合同来维权,现在KFS那边的做法,让我感觉合同并没有想象中的那么重要!

我想起诉KFS,但因为KFS有钱有势,我担心胜算很小!请问各位律师,如果起诉开发商要求退房,胜算大吗?购房合同第十条条约真的像KFS说的那样,没有更改设计,只是贴错图纸,就没有法律效应了吗?

谢谢各位律师了!
问题状态:已过期
提问人:vovo_h……(江苏)
提问时间:2009-03-17 23:01
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