你好，一般按照你们之间的约定办理的。

要根据漏水的原因确定责任人。

你好，最是双方有相关协议。

你好，如果物品有被损坏可以要求赔偿

需要知道漏水原因，然后索赔

对于房屋防水，保修期为五年，在保修期内可以要求开放商承担赔偿责任。

如果是物业的原因导致漏水，可要求物业赔偿

你好，根据责任划分。

你好，要根据具体情况来判断，若是因为物业的原因导致的漏水或者财物的损坏，可以要求物业赔偿。

欢迎来电免费咨询或者面谈，将会根据详细情况给您最确切的解答。