我租了套三房一厅租期一年，但是我有急事需要离开合同上又写明了不能转租怎么办？ 我今年和朋友一起租了三室一厅开店的，但是因为经营不善我们都打算离开这里可是房子又写了不能转租现在我们应该怎么处理