应当注意检查房子是否符合交付条件，因为有的开发商因害怕支付延期交房滞纳金，往往在房屋未经有关部门检查并取得合格证明前就交付使用。检查房屋质量是否有问题，如墙面是否有裂缝，门窗有无变形，下水道是否畅通等。检查配套设施诸如标识系统、邮政系统、公共能源等是否与合同相符。