还建房可以办房产证吗？怎样规避风险？ 我准备在武汉汉阳郊区购买一套还建房，与售房人协商过，售房人要求一次性付清付购房款，但是目前他还没有房产证，他说要等村里的房分完后五年村里面统一办房产证，我现在很矛盾，怕购房款一次性付清后房产证办不下来，或者售房人不主动或不协助办理证件。