购房事件 我想请问：我的同事在2008年将自已的住房拆除，并在原址上重新建了一栋三层楼的住房，同事对我说她的三证齐全，之后我与她形成口头约定以1680元/平方米的价格将二楼卖给我（当时房子还没建好），我先后两次付了订金（现金方式）50000元，并与贷款方式转给她100000元，共计150000元给她，但是房子建好后，因为她的房子是三层楼挡住了后面住户的采光，于是建设局与后面商住楼的住户交其告上法庭，最终我同事以败诉告终，赔偿了30000元，后来我向建设局的朋友打听才知道，她家的土地是集体土地，建房后要办房产证几乎不可能，我就以办不到房产证为由，向她说明了不要房子，并且向她索要钱款，我想请问，鉴于此种事件，我该采取怎样的办法