交房近2年开发商无期限拖延办理房产证，请问我该如何申请权利？ 购房合同规定2012年12月30日交房，双方前期都按合同完成了各自的义务（房款分三次按时缴清，后又按要求补交了验收面积差额）。但合同规定在交房后的180日内开发商协助业主办理房屋产权所有证，至今房产证还没有办理下来，找开发商沟通过好多次均以各种理由进行推延，而且现在都无法明确告知什么时间可以把房产证办下来。请问我该行驶何种权利，该如何与开发商交涉？我如果提出解除购买合同该向开发商要求什么样的权利？谢谢各位大师的认真解答，感激不尽。