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追问：胜诉可能大吗？在什么情况下可能胜诉？

回答：有效的合同会得到法院确认

追问：当时签了手写合同，基本就写明同意卖房，房款多少，房款已经全部交齐，因为没有房产证，公证处不给公证，找了街坊做的见证人，算是有效合同吗？

回答：应当是有效，具体带材料找律师面谈

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追问：是先找到原房东再缴费，还是先交费同时找原房东好？

回答：先问下房管局，你这个事情怎么办。看是不是需要房东亲自办理手续，建议不要先交费。

追问：问了房管局，回复说抓紧找房主，手续只有领房房产证需要房东亲自办理，其他都可以代办。所有代办手续上，都写上了“XXX代理”，但不知道有没有法律效力

回答：建议还是先找房东,要不交费完了退不了,得不偿失.