毕丽荣律师 VIP2014-07-29 09:33

这是可以申请办理的

 李三勇律师 VIP2014-07-29 09:33

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

不能，先办卖方，卖方再过户给买方

只要有证据证明房子的产权属于你，就可以享受拆迁待遇
如果是拆迁后的安置房买卖，你们需要按政策办理 一般是按房产权性先后一一办理，

要看拆迁协议是怎么约定的，即使卖方没有房产证，但拆迁协议明确了卖方是拆迁房屋的产权人，则其就有资格处理此房屋。目前最大的可能是等卖方拿到证之后再过到您的名下。