遗产继承
房产财产继承纠纷
房产财产继承纠纷 我祖母有子女三人，老大在国外，我父是二子，最小的是姑姑。祖母原有一套小房，我家也有一套房，我父后用两套房子换成一套大房，祖母也同我们一起生活。之后祖母03年过世，没有留下遗嘱，我父也在08年过世，我将房产过户到我名下，现已售出。但现在伯父和姑姑认为他们有权继承部分房产，并获取部分所得。想请问，是否有法律依据。谢谢。另，父亲过世后留有部分财产，因其中也包括祖母过世后留下的部分财产，他们也想要获取其中的继承权，不知是否合理合法。
问题状态：已解决
提问人：joeyzh……（）
提问时间：2014-07-27 19:23
提问人：joeyzh……（）
提问时间：2014-07-27 19:23
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你伯父、姑姑对换成大房后，有一部分是可以主张的；对你祖母留下的财产，你伯父、姑姑同样也有继承权。
已有5位律师回答了该问题
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你和你大伯，姑姑有继承分割你祖母的财产权利，但由于你家尽到主要赡养义务，可以要求多分。
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如果是你祖母遗留的遗产，那么你伯父和姑姑是有继承权的。关于房产，当时是你祖母在世时，你父亲换的房，视为你祖母已经对自己的房产进行了处分，你祖母的遗产中不应包括该处房产。但需要注意的是，如果你祖母的该处房产是你祖母和你祖父的共同财产，且你祖父去世后你父亲兄弟三人未对你祖父的遗产进行分割的话，在没有超过诉讼时效（二十年）的情况下，你伯父和你姑姑是有权分割你祖父的该部分遗产份额的。如果还有不清楚的地方，可以当面咨询当地律师。
追问：谢谢回复。祖父过世已经20多年。我看到现在的分歧就在于房产这块，有人认为他们有权分，有人说没有权利分，我很疑惑这点。另外，财产这块，已经无法考证多少钱属于祖母，多少属于我父亲，这种情况如何去分割？ -
他们的要求是不合理的
追问：现在所有遗产由我大伯掌控，他在美国，我在加拿大，遇到这种情况，什么方式进行调解最为合适合法呢？ -
你姑姑和伯伯对你祖母的财产享有继承权,但祖母一直由你们赡养,你家可以多分.对你父亲的财产,他们不享有继承权.
追问：谢谢。 请问如何界定分割的比例？祖母的财产和我父亲的已经混在一起，现在只找到各自所有的月收入证明。回答：可以根据收入来界定双方分例多少，若无法证明，则平均分割。
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