我们算不算违约？ 你好，请问，我们是7月1号付定金买的房子，但是卖方的房产证上不是本人的名字，是一首业主的名字，当时现在的业主买这个房子的时候因为税费的问题没有把房子过户，现在要卖给我们，我们要用公职金贷款的时候，需要一首业主（房产证名字的）签名才可以用公职金贷款，现在那边卖家就要我们用商业贷款，但是商业贷款要多几万的利息，我们实在上不去，都是打工的，如果一首业主，不同意签名，我们可以不可以把房子退了，拿回定金？