此协议是否有法律效应 某单位将宿舍以买卖的形式卖给工人，签了一个住房协议，产权归公司，购房者有永久的使用权，有公司的章和购房者签字。请问此协议有法律效应吗？追问；该宿舍是单位以综合楼的形式改的，可以进行买卖吗？是否违法。