离婚协议需要公证，然后办理过户手续；而法院判决话，直接拿着判决就可以办理过户手续。


以上答复如果满意，敬请采纳。

不经法院；双方拿协议亲自到房屋登记机关办理过户。有法院判决则一方单独去过户。建议委托律师代理帮助。

协议离婚的话，双方拿协议亲自到房屋登记机关办理过户，一般不需要公证。法院判决则一方单独就可以过户。如有必要，建议委托律师代理写离婚协议，近来减少法律风险，提高过户率。

     可以凭借双方协议去登记机关变更登记手续，或也可以凭借法院判决而依法取得。