毕丽荣律师 VIP2014-07-25 08:55

这是可以要求开发商承担赔偿的

 林湘律师 VIP2014-07-25 09:36

可以要求退房，也可以要求原房主或者开发商负责修理

您好！
   根据《商品房销售管理办法》第33条之规定，“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 保修期从交付之日起计算”。
   因为房地产开发企业对于在房屋质量保修期内所承担的维修责任，是法律所强制规定的法定义务，房地产开发企业无法定事由，不得拒绝履行此项法定强制义务。您现在作为该房屋的合法所有权人，有权以相关的房屋产权证为依据，要求房地产开发企业履行房屋维修义务。在房地产开发企业拒绝履行维修义务时，您可以向法院起诉，强制要求其履行维修义务，并要求房地产开发企业承担因此给您造成的损失。

   希望我的回答能够对您有所帮助。