合同纠纷 丈夫把商铺转让给第三方,收取装修及相关费用20000元,并与第三方签定协议承诺如合同期满有义务在第三方同意最高竟租价的情况下以原承人优先权帮第三方竟下此铺的使用权,合同期满后,因丈夫在外地无法回来竟租因此按单位要求写下委托书由第三方代理竟租拍卖活动,此期间妻子受他人委托也参与此铺的竟租活动,结果因价高者得的原则妻子帮朋友拍的此铺的使用权(因单位原因商铺无法转名到朋友名下)因此新商铺的承租人还是妻子的名字,问第三方以诈骗罪起诉丈夫要求退回20000元相关费用是否合理?