如果房产登记在一方名下,该方转让是有效的

虽然未办理结婚证，但该房产如果是他们同居期间取得的共同财产，一方出让该房产时，应经另一方同意，否则另一方有权诉求法院确认转让行为无效。

没有结婚证，就不是夫妻关系，无权管对方买房

1，没有办理结婚证，从法律上来说就没结婚，属非法同居关系，不受法律保护；
2，房产归双方按份共有，一方私自出让房产所签的合同无效，因为他无权处分对方的财产份额。

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