我是2008年与开发商签的房屋拆迁安置协议书。中途开发商将其中1套房同时签与两户拆迂户

拆迁安置

我是2008年与开发商签的房屋拆迁安置协议书。中途开发商将其中1套房同时签与两户拆迂户我是2008年与开发商签的房屋拆迁安置协议书。中途开发商将其中1套房同时签与两户拆迂户，并在未通知我的前提下，将房交于对方，对方装簧入住1年多。办理了产权。我知道后与开发商交涉。通过开发商做工作，对方同意搬出。今年3月份将房屋腾出，将门市和房屋钥韪交与我们。但产权及相关费用还未办理。我想问，超过过渡期的费用该怎么算，我可以主张那些说法。开发商只按2006年的标准来算。并不承认违约责任。合同上明确如有哪方违约，按房屋总值百分之十支付对方违约金。请问如果谈不好，我该怎么来维权。

问题状态：已过期
提问人：短信用户（四川）
提问时间：2014-07-23 11:04

已有11位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2014-07-23 11:05

这是可以诉讼维权的

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龙宇涛律师 VIP2014-07-23 11:09

您好，可以向法院起诉维权。

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孙新律师 VIP2014-07-23 11:14

你好，依据你们的合同约定

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孙新律师 VIP2014-07-23 13:42

你好，开发商构成违约，如果不办理过户手续，你将面临巨大的风险。可以按照合同约定主张违约金，建议委托律师提起诉讼，如有需要，可来电来访。

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孙新律师 VIP2014-07-23 14:59

您好！开发商的行为是典型的违约行为，您可以通过诉讼途径维护自己的权益。
拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。
拆迁往往存在巨大利益，因此各级政府常会出现层层截留的现象。根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。详情请来电咨询。

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李三勇律师 VIP2014-07-24 10:23

您好！
显然是开发商违约，可以按照拆迁安置协议要求开发商配合过户并赔偿损失，如果协商不成，可以按照协议约定起诉开发商，要求赔偿违约金。
详情可来电来访。

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110网律师2014-07-23 11:05

你好，根据你们的合同约定。

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沈辉律师2014-07-23 11:12

你好，根据你的情况，是可以向法院起诉维权

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陈晓云律师2014-07-23 11:12

至少按同期租金标准

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都燕果律师2014-07-23 11:12

你好！可直接按照按照协议的具体约定进行处理，如果对方不按照协议约定履行相应的义务那么可要求其承担相应的违约责任

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110网律师2014-07-24 16:56

至少按同期租金标准

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