如果房子是你父、母亲的共同财产，则应由他们双方在赠与合同上都签字才能到房产部门过户，而现在你父亲有精神病，则不能有他的真实意思表示，他的监护人也不能随便处分他的财产，因此房子过户有一定的困难。

**如果该房产属于你父母的共同财产，对该房产进行处分，必须经共同所有人同意并签字才能发生效力。现在你父亲失去民事行为能力，其监护人及你母亲不能做出有损其利益的财产处分行为，从这样看来，房产过户给你很困难。