你最好把事情的来龙去脉讲清楚，否则很难给与有针对性的的回复。土地所有权不能买卖，归村集体所有，转让的只能是使用权，而非所有权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

您好，土地所有权归国家或者集体所有，转让的应该是使用权。