应先办理过户，然后在离婚时进行分割。

你好，可以提供房屋买卖合同，建议请律师代理诉讼，能更大的维护你的合法权益

过户以后再分

你好，无法分割，房屋还属于原房主

这个房产在没有办理过户之前不属于夫妻共同财产，若不同意变更分割的话，可以就当初的购房款进行平均分割。