国企单位小区改造如何操作？ 目前我单位小区急需改造，但由于是上市公司，土地性质归属不能变，本单位又没有资金，拟与我单位另一有资金实力的公司共同开发，开发的楼盘，一部分供职工使用，剩余部分对外出售。问题：对这种小产权房，国家有没有新的限制，如何从法律环节解决剩余楼盘(在燕郊)的销售问题？谢谢专家解答。