经济
店铺不让我转让
店铺不让我转让 我店铺从我上一家转让了几万，现在由于我经营不下去了需要转让，房东也同意我转，当我找到下一家价格也谈好了，结果房东不让我收转让费，房东说我当时是空店给我的，之前也没有收到我的转让费，所以我不能收转让费的钱，但是房东之前收了我上一家的转让钱，所以上一家收我的，我也只能收下一家的，这是整个行情众所周知的，现在房东不让我收，我该怎么做
问题状态：已过期
提问人：chenlz……（福建－福州）
提问时间：2014-07-20 08:56
提问人：chenlz……（福建－福州）
提问时间：2014-07-20 08:56
已有4位律师回答了该问题
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可以起诉要求房东退还转让费。
追问：我同合还没到期，但是我的转让费是我上一家收了，房东目前还没有收到我下一家的转让费，现在房东的意思是我没有权力收转让费回答：你有权收取转让费，如果房东不同意，你可以起诉要求房东退还转让费。追问：关键我没有理由起诉呀！收我转让费的是我上一家，房东目的就是要我下一家的转让费，所以房东说我没有权力收，我即使再找一个下一家转让房东不肯签定我也没法，房东也说了他托到我合同期到为止到时候我就没有权力转和收转让费，那我怎么办。 -
答：那你不能转让，你的损失向上一家主张。
追问：上一家都走了也没有联系方式了。目前我合同期还没有到，房东的意思我没有权力收取这个转让费，回答：答：同意你转租，或者合同约定可以转租时，房东无权干涉。追问：房东同意我转让，但我我的转让费肯定是下一家给呀！如果下一家按我的合同接下去经营，如果有一天也经营不下去需要转手，或者出什么问题我变的要负这个责任，甚至还要退还他的转让费，所以下一家肯定是要跟房东重新签定合同的。回答：答：重新鉴定合同后，与你不再有关系。追问：我如果再找下一家，必须房东跟下一家重新签定，至于我的转让费怎么办，房东目的就是要转让费，如果下一家转让费不让房东收，房东肯定也不会跟下一家签定，房东也会托到我合同到期为止，到时候房东他自己去转，房东他亲口也在我面前说了，那我之前付给上一家的几万转让费不是收不回来了。回答：答：与房东协商处理。 -
看合同约定或者说有证据证明房东同意转租的话，房东做法不合法
追问：合同是有写需转让要经过房东同意，但是房东同意了，就是不让我收取下一家转让费，说我之前转让过来他没有收到这个转让费，所以房东他说我没有权力收取下一家的转让费。 -
你好，可以向法院起诉要求房东退还转让费
追问：我之前的转让费是我上一家收的，房东的目的就是还要我下一家的转让费，那我即使找下一家房东不肯签，他房东也说托到我合同期到为止，他就可以向下一家收转让费，那我之前转的那几万是没地方要回来了。
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