购房纠纷 房款在11年已经交齐，开发商只跟我签了购房协议，协议上没写具体交房日期，当时只是口头承诺当年年底交，没注意看协议，一直拖到现在还没交。房子现在已建好，没有通知收房，我们当地建工局的说还没竣工验收，但是已有业主开始装修，很不幸的，我们的房子的墙有明显质量问题，用脚一踢墙上粉的灰层层的掉，一直要求开发商重新刷墙，开发商光答应不叫人刷，现在进退两难，求帮助…