婚姻家庭
离婚房产分割
离婚房产分割 一对夫妻离婚。婚后购买了女方单位的集资房。房款全部付清。但现在还没有房产证。现离婚要求分割房产，请问怎么分？双方都想要房子，且协商不成，请问怎么办？
男方称其有借条是向男方的父母借了一部分款项买该房，要两个人共同还该款项。请问这个借条是否有效，是否要证明该借条的真实性才能判断该借款是否要共同还？
男方称其有借条是向男方的父母借了一部分款项买该房，要两个人共同还该款项。请问这个借条是否有效，是否要证明该借条的真实性才能判断该借款是否要共同还？
问题状态：已解决
提问人：pucca_……（广西－桂林）
提问时间：2010-11-22 17:09
提问人：pucca_……（广西－桂林）
提问时间：2010-11-22 17:09
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仅就提供的案情答复：
1、没有房产证得房子，法院不会判决由哪方享有所有权，只会判谁享有使用权。双方都想要房子，协商不成的，由法院根据具体情况判决归一方使用，另一方给予一定的补偿。集资房受5年之内部得转让的限制，更何况现在没有房产证，所以房目前是不可以通过拍卖的方式实现分割的。
2、借款肯定要审核是否真实，如真实是夫妻共同债务，则按《婚姻》法的规定，是应由双方共同偿还的。
已有5位律师回答了该问题
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你好，房产属于夫妻共同财产，应该依法分割，债务如果查明属于夫妻共同债务的，可以要求共同分担。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
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对共同出资部分可以要求返还。
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一般现在如果没有房产证的话 法院不予分割
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具体情况具体分析，下般情况下，如果出具借条人不能证据所借款项是用于购房，则该主张不能成立。
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