实际阳台与购房时描述及图纸不符 购房时指出是五角窗阳台。进户后发现，只有三个窗（其中两个还很小），有两个柱子挡住了大量的光线。
请问是“主体结构质量”还是“功能缺陷”？
开发商存在销售欺诈吗？（要么内部管理不善，要么隐瞒事实）
这种情况可以退房吗？
总之，我们如何维护自己的权益？
谢谢您的关注