房产纠纷
房东是否应该退押金
房东是否应该退押金 租门面，合同日期定了一年，但是合同的条款里并没有写不租够一年不退押金。 我们已经提前一个月通知房东我们不租了，但房东坚持不会退押金。 请问房东是否应该退押金
问题状态：已过期
提问人：qq1197……（广西－柳州）
提问时间：2014-07-14 13:10
提问人：qq1197……（广西－柳州）
提问时间：2014-07-14 13:10
已有3位律师回答了该问题
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你好，你们违约，房东可以不退押金的，你的思路有问题。 我的补充： 2014-07-17 11:25
建议好好沟通协商解决，能够退回一点是一点。
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按照合同租期为一年，如果合同没有约定中间解除方式和时间要求，你提前解除合同主要协商一致，如果协商不一致，你的行为属于违约行为，你需要承担违约责任。
追问：违约责任是怎么计算？
现在协商不一致，我们已经提前一个月通知房东，说下个月会不租，但是房东坚持不退押金，但是我们又想拿回押金，虽然租期定了一年，但毕竟合约条款里并没有写不到一年不退押金，而且我们也提前一个月通知，这样的话，就算是我们违约，我们是否能拿到部分押金？回答：合同法规定有约定按约定，没有约定严格执行合同，你的思维方式不对，你的押金不好要回的，房东不会轻易给你的。客观讲你属于违约。 -
你好，你需要承担违约责任。
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