根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

可以按合同主张权利索赔，协商或起诉 我的补充： 2014-07-10 19:41

我成功代理过这样的案件；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

你好，开发商违约的，可要求承担违约责任，需法律帮助，可来电咨询。

延期交房属于违约行为，可以要求开发商按照合房屋买卖合同约定支付违约金；可以给开发商发律师函，经合理催告后扔不交房的，可以向法院起诉。

第一，按照合同约定支付违约金；
第二，超过合同约定日期或者经催告合理期限仍未交房可以解除合同退房。
详情可来电咨询。

你好，应该按照合同约定办理，一方违约的，需承担违约责任，协商不成，起诉解决。

你好：起诉解决

你好，诉讼解决

可以要求开发商承担违约责任

合同有约定的按合同约定，没有约定的按你的实际损失支付违约金。

你好，按合同约定处理。

你好，依据购房合同约定的交房时间，要求开发商继续履行，如果开发商交不了房，可以起诉要求支付违约金或解除合同。

你好，按照购房合同中约定处理，如果开发商迟延交房，可以要求开发商承担相应的违约责任。

您好，依据购房合同约定的交房时间，要求开发商继续履行，如果开发商交不了房，可以起诉要求支付违约金或解除合同。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。