无论是投资还是自住，我国可以买卖的住宅主要有以下几类：
   商品房（包括住宅、公寓、普通住宅）、经济适用房、集资合作建房、公有住房、二手房（包括已购公房、商品房、经济适用房、集资合作建房）。对以上房屋都应该有国家有关部门的房产权证，即人们常说的大产权房屋。凡具有大产权的房屋都可以买，否则，不宜购买。